Kiralara Yüzde 32,7 Zam!
Ülkede konut talebiyle arzı arasında bir uyuşmazlık yaşanırken; bu durum, konut fiyatlarının düşmemesine ve kira fiyatlarının artmasına neden oluyor. Bu kapsamda, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) temmuz ayı kapsamında kira fiyatlarına yönelik verilerini paylaşırken, yüksek faiz oranlarına karşın emlak sektöründeki canlılığın ve kira fiyatlarındaki artışın devam ettiği ortaya çıktı.
Sözcü'nün haberine göre, ülke genelinde kira fiyatları bir yıl içinde ortalama yüzde 32,7 artarak rekor kırdı. 3 büyük kentteki kira artış oranı merak konusu olurken, İstanbul’da yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 38,3, İzmir’de ise yüzde 36,4 olduğu öğrenildi.
EN YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA SAMSUN ZİRVEDE
Ayrıca, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı İstanbul’da 31 bin 580 lirayı bulurken, Ankara’da 23 bin 850 lira, İzmir’de ise 27 bin 270 liraya tırmandı. Ülke genelinde ortalama kira ücreti ise 23 bin 400 lira oldu.
Büyük kentler arasında en yüksek kira artışı Samsun’da gerçekleşirken; Samsun, İstanbul ve Ankara’yı geride bıraktı. Samsun’da kiralar 2024’e göre yüzde 45,9 yükselirken; kiralar Van’da yüzde 42, Manisa’da yüzde 41,7 oranında arttı. İstanbul bu kentlerden sonra 4’üncü sırada yer alırken, 5'inci sırayı ise yüzde 40,2 oranındaki kira artışıyla Diyarbakır aldı.
